ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਬਣਾਓ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਮੰਗੋ, ਅਤੇ CAF ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਾਭ ਨੂੰ ਸਮਝੋ।
ਤਰੱਕੀ: 0% · ਸਬਕ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ 0/14
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਅਤੇ CAF ਇੱਕ ਫ੍ਰੈਂਚ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮਾਨਤ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ, état des lieux, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ, ਅਤੇ APL ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਾਭ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਵਿਆਕਰਨ ਫੋਕਸ: ਰਿਹਾਇਸ਼: ਜ਼ਮਾਨਤ, CAF ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਵਿਆਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਟੇਬਲਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਅਸਲ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰੋ, ਫਿਰ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਡ੍ਰਿਲਸ, ਲਿਖਣ ਦੇ ਕੰਮ, ਅਤੇ ਬੋਲਣ ਦੇ ਕੰਮ ਨਾਲ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਲਾਕ ਕਰੋ।
ਵਿਆਕਰਨ ਫੋਕਸ
ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਜ਼ਮਾਨਤ (ਲੀਜ਼) 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨਾ, ਇੱਕ dépôt de ਗਾਰੰਟੀ (ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇੱਕ état des lieux (ਸੂਚੀ) ਕਰਨਾ। CAF (Caisse d'Alocations familiales) APL ਨਾਮਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੁੱਛੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਆਟੈਂਸ ਡੀ ਲੋਅਰ (ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ) ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਸ਼ਬਦ ਹਨ ਜੋ ਲਗਭਗ ਹਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਅਸਧਾਰਨ ਲੀਜ਼ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਚੱਲਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਜਾਵਟ. ਮਾਲਕ (ਜਾਂ ਜ਼ਮਾਨਤਦਾਰ) ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ; ਤੁਸੀਂ ਲੋਕੇਟੇਰ ਹੋ। ਗਰੰਟ ਉਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
| ਫ੍ਰੈਂਚ | ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ |
|---|---|
| le bail / le contrat de location | ਲੀਜ਼ |
| le loyer (charges comprises) | ਕਿਰਾਇਆ (ਚਾਰਜ ਸ਼ਾਮਲ) |
| le dépôt de garantie / la caution | ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ |
| l’état des lieux | ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀ |
| la quittance de loyer | ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ |
| les APL (versées par la CAF) | CAF ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਾਭ |
ਤੁਸੀਂ ਅਕਸਰ CAF ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਮੰਗੋਗੇ, ਜਾਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋਗੇ ਅਤੇ ਪੁੱਛੋਗੇ ਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਿਸ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਬਿਨਾਂ ਲਿਖਤੀ ਛੱਡਣਾ état des lieux.
ਐਂਟਰੀ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸ ਵੇਲੇ ਸੂਚੀ-ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ; ਆਪਣੀ ਕਾਪੀ ਰੱਖੋ।
ਇਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਗਲਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ quittance de loyer ਮੰਗਣ ਲਈ ਭੁੱਲ.
ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ; CAF ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਫਤਰ ਅਕਸਰ ਇਸਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਫ੍ਰੈਂਚ ਫਾਈਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪਤੇ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਸਬੂਤ ਹੈ।
Voici le bail. Le loyer est de 600 euros, charges comprises.
Here is the lease. The rent is 600 euros, charges included.
D’accord. Le dépôt de garantie, c’est combien ?
All right. How much is the security deposit?
Un mois de loyer. On fait l’état des lieux maintenant ?
One month's rent. Shall we do the inventory now?
Oui. Et pourriez-vous me faire une quittance chaque mois, pour la CAF ?
Yes. And could you give me a rent receipt each month, for the CAF?
Bien sûr. La CAF vous versera peut-être une aide, les APL.
Of course. The CAF may pay you a benefit, the APL.
Merci. Je fais la demande dès que j’ai mon bail.
Thank you. I will apply as soon as I have my lease.
Aujourd'hui, on réutilise le bail et le loyer pour préparer une démarche réelle.
Today, we reuse le bail and le loyer to prepare a real administrative step.
Je prépare d'abord mes documents, puis je pose une question simple au guichet.
I prepare my documents first, then I ask a simple question at the counter.
Très bien. Note la réponse et vérifie le prochain rendez-vous ou le document manquant.
Very good. Note the answer and check the next appointment or the missing document.
Si je ne comprends pas, je demande : « Vous pouvez répéter plus lentement, s'il vous plaît ? »
If I do not understand, I ask: "Could you repeat more slowly, please?"
Pour louer un logement, on signe un bail et on verse un dépôt de garantie. On fait aussi un état des lieux en entrant : c’est un document qui décrit l’état du logement. Il faut le refaire en sortant pour récupérer le dépôt.
Chaque mois, le propriétaire peut donner une quittance de loyer ; ce document est souvent demandé par les administrations. La CAF, la Caisse d’allocations familiales, peut verser une aide au logement appelée APL. Pour en bénéficier, on fait la demande en ligne avec son bail et son RIB.
Le texte montre comment ce sujet demande plus qu'une réaction rapide. Le lecteur doit suivre l'organisation des idées, relever quelques expressions fortes comme le bail, le loyer, le dépôt de garantie, l’état des lieux, puis comprendre comment chaque détail renforce ou nuance le point principal au lieu de rester une information isolée. Même quand le sujet paraît familier, la valeur vient donc de la sélection et de l'ordre des informations.
ਇਸ ਪਾਠ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ ਰੀਕਾਲ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋ: ਸਪੇਸ ਵਾਲੇ ਦੁਹਰਾਓ ਨਾਲ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਨੂੰ ਡ੍ਰਿਲ ਕਰੋ, ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਰਥ ਅਤੇ ਸਮਝ 'ਤੇ ਪਰਖੋ।
ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ CAF ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਛੱਡਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਸੁਨੇਹਾ ਲਿਖੋ। ਜਵਾਬ ਨੂੰ ਵਿਆਖਿਆ ਜਾਂ ਸੰਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਲਾਈਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਬਣਾਓ, ਫਿਰ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਰਜਿਸਟਰ, ਅਨੁਪਾਤ, ਸ਼ੁੱਧਤਾ, ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਦੇ ਸੰਤੁਲਨ ਲਈ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰੋ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਰਥਨ ਨੋਟਸ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨਾ ਰੋਲ-ਪਲੇ: ਕਿਰਾਏ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ। ਵਿਆਖਿਆ ਜਾਂ ਸੰਸਲੇਸ਼ਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਲਾਈਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਮੌਖਿਕ ਜਵਾਬ ਬਣਾਓ, ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਸੋਧੋ ਤਾਂ ਜੋ ਸੁਣਨ ਵਾਲਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਏ ਬਿਨਾਂ ਸਟੈਂਡ, ਸਮਰਥਨ, ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਸਕੇ।
ਬਿਨਾਂ ਲਿਖਤੀ ਛੱਡਣਾ état des lieux.
ਐਂਟਰੀ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸ ਵੇਲੇ ਸੂਚੀ-ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ; ਆਪਣੀ ਕਾਪੀ ਰੱਖੋ।
ਇਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਗਲਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ quittance de loyer ਮੰਗਣ ਲਈ ਭੁੱਲ.
ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ; CAF ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਫਤਰ ਅਕਸਰ ਇਸਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਫ੍ਰੈਂਚ ਫਾਈਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪਤੇ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਸਬੂਤ ਹੈ।
